Villa haut de gamme en plain pied

 
Vienne
790.000€
  • 5 Chambres
  • 300 Surface
  • 6 Pièces

25 minutes de Vienne au calme dans un environnement de campagne sans vis à vis .

Découvrez cette superbe villa de plain-pied d’environ 300 m² construite en 2021, aux prestations exceptionnelles.
Elle accueille cinq chambres dont une suite parentale de 44 m² (avec son immense dressing, sa salle de bain privative ), deux bureaux spacieux, trois salles d’eau.
Une salle de sport et une salle de cinéma complète l’attrait de ce bien d’exception.
L’immense séjour avec sa cuisine ouverte, offre un espace global de 71 m², qui s’ouvre, par des baies à galandage sur une superbe terrasse , accentuant ainsi l’effet de surface de cette grande pièce de vie. Une pergola bioclimatique adoucira l’ensoleillement estival .
La vue libre sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter en toute liberté d’un espace extérieur exceptionnel.
Un terrain de 2 300 m², piscinable, arboré et végétalisé avec goût accueillera votre vie de famille, complété par un grand garage triple
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par pompe à chaleur, gage d’économie, l’exposition du bien plein sud favorise par ses baies vitrées une chaleur naturelle douce et confortable .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** Pour plus de renseignements, contactez Stéphane d’APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

Honoraires charge: vendeur

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

    2.2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

    2.2

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

    2.2

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39.3

    kWh/m².an

    2.2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2.2 kg CO2/m².an
  • B
    2.2 kg CO2/m².an
  • C
    2.2 kg CO2/m².an
  • D
    2.2 kg CO2/m².an
  • E
    2.2 kg CO2/m².an
  • F
    2.2 kg CO2/m².an
  • G
    2.2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021

En détails:

    Reference annonce : 18394
    Ville : Vienne
    Code Postal : 38200
    Surface (en m²) : 300
    Chauffage: Individuel Géothermie Pompe à chaleur
    Nombre de chambres : 5
    Nombre de pièces : 6
    Salle d'eau : 2
    WC : 2

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