Idéalement située dans Condrieu : au calme, à 2 pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d’une surface habitable d’environ 100 m² (76 m² au sens du DPE).
Elle se compose, au rez de chaussée : d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l’abri des regards d’environ 60 m², ainsi qu’un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu’une terrasse couverte.
Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants.
Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau.
Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre.
Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
356kWh/m².an
11kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m².an
- B11 kg CO2/m².an
- C11 kg CO2/m².an
- D11 kg CO2/m².an
- E11 kg CO2/m².an
- F11 kg CO2/m².an
- G11 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
