En exclusivité, centre de MACLAS, à deux pas des commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d’investir en acquérant cet immeuble de rapport comprenant 8 lots d’habitations pour une superficie totale d’environ 320 m², dont 4 appartements d’environ 50 m² et 4 autres appartements d’environ 20 à 30 m², au sein de cette bâtisse en pierre.
En sous-sol, le bien dispose de 4 caves et d’une vaste chaufferie.
Le total des loyers annuels représentant des revenus locatifs à hauteur de 30 000 euros, vous disposerez d’une excellente rentabilité.
Pour un confort optimal et durable, vous bénéficierez de travaux fraîchement réalisés comprenant l’isolation des combles et la mise en place de radiateurs électriques neufs, nouvelle génération.
Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
324kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021