Immeuble de 3 appartements et d’un local commercial .

 
Roussillon
365.000€
  • 487 Surface

§§§§§§§§ IDEAL INVESTISSEUR §§§§§§§

ROUSSILLON LE HAUT, dans quartier calme, immeuble de caractère entièrement loué, idéal pour investissement. D’une surface d’environ 487 m², il est composé de trois appartements et d’un local commercial au rez-de-chaussée.
Le premier appartement en duplex, d’une surface d’environ 105 m² comprend une cuisine, un salon lumineux tous deux ouverts sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
Le deuxième appartement d’environ 118 m² dispose d’une cuisine avec balcon, d’un salon, d’un bureau, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un wc.
Le troisième appartement en duplex, d’environ 39.5 m², est composé au 1er niveau d’une cuisine équipée et au second niveau d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc (loué meublé).
Enfin, l’immeuble dispose d’un local commercial (actuellement loué).
Pour compléter les prestations, des combles aménageables qui pourraient offrir la possibilité de créer deux appartements supplémentaires.

Rentabilité brute 6.34%.

” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ”

Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON

Honoraires charge: vendeur

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    49 kg CO2/m².an
  • B
    49 kg CO2/m².an
  • C
    49 kg CO2/m².an
  • D
    49 kg CO2/m².an
  • E
    49 kg CO2/m².an
  • F
    49 kg CO2/m².an
  • G
    49 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021

En détails:

    Reference annonce : 18530
    Ville : Roussillon
    Code Postal : 38150
    Surface (en m²) : 487
    Chauffage: Individuel Gaz de ville Radiateur

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’Agence Pour l’Immobilier pour la gestion de la clientèle/prospects de l’agence. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à l’agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier. Ces droits s’exercent soit par courrier électronique adressé à : rgpd@api-transaction.fr ou par courrier postal : Agence Pour l’Immobilier – 7 rue Antoine Eyraud 42410 Pélussin. En savoir plus