Découvrez en Exclusivité chez API ANNEYRON, cette maison de ville divisée en deux logements, avec son terrain constructible.
En plein centre d’Anneyron (10 minutes de la gare de saint Rambert , soit 45 min de Perrache / part dieu) accès autoroute rapide , et à quelques minutes à pieds des commerces
Le bien se compose en rez de chaussée d’un plateau de 90 m² environ hors d’eau hors d’air à réhabiliter , fenêtre PVC neuves , entièrement évidé il n’a plus qu’à accueillir votre projet.
Au dessus se trouve un grand appartement de type 3 comprenant son beau séjour double traversant et sa cuisine ouverte meublée. Deux grandes chambres confortables,
une buanderie , salle d’eau avec douche à l’italienne, complètent ce logement . Grenier complet au-dessus .
Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial au regard du potentiel locatif perrein de l’ensemble , ou à un futur projet familial pour la réhabilitation d’une maison en cœur de ville proche des commerces à pied .
Enfin le terrain accueille une petite dépendance et le stationnement des véhicules des occupants.
Ce logement est hors copropriété, le DPE communiqué est celui de l’appartement du premier étage, le plateau n’étant pas concerné par ce diagnostic.
Un projet immobilier idéal au cœur d’une commune à fort potentiel .
” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ”
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
6kWh/m².an
186kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A186 kg CO2/m².an
- B186 kg CO2/m².an
- C186 kg CO2/m².an
- D186 kg CO2/m².an
- E186 kg CO2/m².an
- F186 kg CO2/m².an
- G186 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2022
