************************ SOUS COMPROMIS ************************
Exclusif ! Au calme, et proche du centre et des commodités de Clonas-sur-Varèze à 5 minutes de Chavanay, venez découvrir cette belle villa récente construite en 2008, d’une surface habitable d’environ 98m² bénéficiant d’un aménagement optimal, sur une parcelle de terrain close et agréablement arborée d’environ 463 m².
Elle se compose eu rez-de-chaussée : d’un beau séjour lumineux d’environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct sur une terrasse carrelée exposée plein Est, d’où se dégage une vue imprenable sur le Pilat. Au même niveau, un cellier, ainsi qu’un sanitaire indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres munies de placards muraux, une salle d’eau, un espace bureau de 7 m², ainsi qu’un second sanitaire séparé.
Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 24,90 m² environ, avec espace buanderie.
Vous profiterez ainsi du confort d’une construction récente et performante, sans aucun travaux à prévoir !
Le bien se trouve à 8 minutes de la gare St Clair- Les Roches et à 10 minutes de Condrieu.
Maison sans travaux, à découvrir rapidement !
TF : 910 €
Menuiseries : PVC double vitrage, volets bois
Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques
Assainissement : Tout-à-l’égout
Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
5kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m².an
- B5 kg CO2/m².an
- C5 kg CO2/m².an
- D5 kg CO2/m².an
- E5 kg CO2/m².an
- F5 kg CO2/m².an
- G5 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021