À 15 minutes de Condrieu, sur la commune de Saint-Maurice-l’Exil, dans un secteur calme et prisé venez découvrir cette belle villa lumineuse d’environ 161 m² habitables édifiée en 2011. Élevée sur plus de 1500 m² de terrain arboré avec piscine, elle se compose d’un hall d’entrée avec placard mural intégré desservant un très vaste salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse orientée Sud-Est.
Également, un dégagement donne accès à 5 chambres lumineuses dont 4 avec placards muraux intégrés, 2 salles d’eau ainsi que 2 WC indépendants.
Côté rangements, vous profiterez d’un dressing et d’un cellier.
En sous-bassement, vous apprécierez la présence d’un garage double avec cave et buanderie ainsi que d’un espace aménagé d’environ 35 m² avec WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un jacuzzi, ainsi que d’un bassin d’eau de source pour assurer l’arrosage du jardin offrant une vue dégagée sur le Pilat.
***Bien rare bénéficiant des prestations de grandes qualités***
Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
150kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
