En exclusivité ! Maison de plain pied d’environ 120m² idéalement placée sur St Clair du Rhône, proche des commerces, des écoles et de la gare.
Elle se compose d’une lumineuse véranda isolée et chauffée qui donne accès à la cuisine semi-ouverte et au salon/séjour ; un bureau ; une buanderie ; 2 chambres ; une salle de bain ; un WC indépendant et la chambre parentale avec dressing ainsi que sa salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, vous retrouverez : deux garages dont un avec douche et WC ; une cave ; un cabanon de jardin attenant à un espace potager; une grande terrasse équipée d’une cuisine d’été couverte ainsi qu’une piscine hors-sol intégreée dans sa terrasse en bois.
Le tout sur un terrain clos avec portail électrique, arboré et bien entretenu de 1070m².
Nous sommes à 5 minutes de Condrieu, à 15 minutes de Vienne et 40 minutes de Lyon, et l’accès à la gare se fait en 10 minutes à pieds, à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
29kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m².an
- B29 kg CO2/m².an
- C29 kg CO2/m².an
- D29 kg CO2/m².an
- E29 kg CO2/m².an
- F29 kg CO2/m².an
- G29 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
