Maison de 111 m² sur 3 670 m² de terrain !

 
Pélussin
295.000€
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 111 Surface
  • 5 Pièces

En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE CŒUR !

Située en plein cœur du Pilat et à seulement quelques minutes de Pélussin, je vous invite à découvrir cette superbe maison édifiée en 1981, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pavezin, et présentant une superficie habitable d’environ 111 m² sur 3 670 m² de terrain.

Celle-ci se compose en rez-de-jardin d’un vaste salon/séjour d’environ 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée SUD.
Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, suivi d’un sanitaire indépendant.

Également, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, de deux autres chambres, un espace dressing, ainsi que d’un second sanitaire indépendant.

Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d’un garage d’environ 45 m² (avec arrivée d’eau), et de la présence d’un grand hangar de 51 m² (pouvant aisément accueillir un camping-car !).

Le tout sur une belle parcelle de 3670 m², arborée et agrémentée d’un chalet en bois de 17 m².

Transports scolaires et écoles à proximité !

À visiter sans tarder ! Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    407

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021

En détails:

    Reference annonce : 18750
    Ville : Pélussin
    Code Postal : 42410
    Surface (en m²) : 111
    Chauffage: Individuel Bois Radiateur
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1
    WC : 2

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