Venez découvrir cette magnifique villa de 2019 avec une superficie habitable totale d’environ 137 m², cette propriété possède de nombreux atouts à découvrir.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, créant un espace fonctionnel dès votre arrivée. Une vaste et très lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine meublée équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux doté d’une cheminée avec insert qui ajoute une touche de convivialité à l’ensemble. De plus, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie d’environ 8 m² vous permettra d’organiser votre espace de lavage de manière pratique.
À l’étage, un dégagement menant à une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble double vasque et d’un sèche serviette. Trois chambres lumineuses vous offriront un espace de repos confortable, avec placards muraux pratiques. L’une des chambres bénéficie même d’une salle de bain avec baignoire balnéo.
Garage attenant d’environ 21 m² avec un espace chaufferie et mezzanine pour plus de rangements
L’ensemble est situé sur une parcelle de terrain d’environ 854 m², offrant une piscine creusée et chauffée 7*3,5 avec local piscine, espace barbecue et belle terrasse exposée plein sud
Coté technique : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ( autoconsommation + revente), Double vitrage Alu et PVC, volets roulants électriques
Crépi murs de la maison à prévoir
Contactez Aurélia LEFEBVRE dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
104kWh/m².an
3kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m².an
- B3 kg CO2/m².an
- C3 kg CO2/m².an
- D3 kg CO2/m².an
- E3 kg CO2/m².an
- F3 kg CO2/m².an
- G3 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
