Coup de cœur assuré ! Située au cœur du parc du Pilat, venez vous laisser séduire par cette superbe maison chargée d’histoire et son cadre idyllique.
Cette ancienne usine en pierres vous offrira en rez de chaussée une superficie d’environ 200 m² habitables comprenant une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine meublée ouverte sur un beau salon/séjour donnant accès sur une grande terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une salle de bain.
Le premier étage, d’environ 200 m² habitable et avec un accès indépendant est actuellement exploité en tant que gîte. Celui ci comprend une cuisine meublée ouverte sur salon/séjour. Un magnifique couloir en pierres vous entraînera sur trois belles chambres avec chacune sa salle d’eau et WC ainsi qu’une buanderie et une salle de jeux.
Vous profiterez également d’un sous sol complet avec différents espaces caves, abri de jardin et annexes, le tout sur une parcelle de terrain d’environ 1 588 m² avec cuisine d’été (four à pain, barbecue deux foyers et évier) , carport pour deux véhicules et espace jacuzzi avec douche solaire.
Bien de charme dans un environnement d’exception à découvrir !
Exposition SUD, chaudière à granulés et panneaux photovoltaïques
Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
95kWh/m².an
2kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m².an
- B2 kg CO2/m².an
- C2 kg CO2/m².an
- D2 kg CO2/m².an
- E2 kg CO2/m².an
- F2 kg CO2/m².an
- G2 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
