EXCLUSIF ! Je vous invite à découvrir, au sein du paisible village d’ANJOU (38), proche des commodités et des écoles, cette belle villa récente d’environ 90 m² habitables sur plus de 480 m² de terrain entièrement arboré et clos d’un portail électrique.
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec rangements, donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine, bénéficiant d’un accès direct sur une terrasse exposée plein-Sud, à l’abri des regards.
Au même niveau, un grand espace de rangements complète la cuisine, ainsi qu’un sanitaire indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, salle de bains ainsi qu’un second sanitaire indépendant.
Côté annexes, vous aurez l’immense bonheur de profiter d’un garage avec espace buanderie et de nombreux rangements, équipé d’un portail motorisé. Autre point positif !! la partie avant de la propriété vous permet un stationnement efficace.
Vous serez sincèrement séduits par l’état irréprochable de ce bien, qui réunit parfaitement charme et confort !! idéal pour une vie de famille.
À visiter sans tarder – Contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier pour tout complément d’information et convenir d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
203kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2022
