Exclusif ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 80 m² habitables implanté dans un secteur calme et bucolique de Pélussin, bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements desservant un vaste et lumineux salon / séjour muni d’un accès direct sur un balcon exposé plein-Est, profitant d’une splendide vue dégagée. Également, s’offriront à vous une cuisine meublée, 3 spacieuses chambres, une salle d’eau et sanitaire indépendant.
Côté annexes, vous disposerez d’un garage dont vous apprécierez grandement le confort qu’il apporte pour un stationnement optimal, ainsi qu’une cave d’environ 25 m².
Vous ne serez pas insensible aux magnifiques jardins que présente la copropriété avec ses espaces arborés entretenus par un paysagiste ainsi qu’aux aires de stationnements présentes proches de l’entrée de l’immeuble.
Un autre bel atout, de faibles charges de copropriété pour assurer la gestion et l’entretien des parties communes tant intérieures qu’extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.
__
Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 6 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 536 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388kWh/m².an
121kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A121 kg CO2/m².an
- B121 kg CO2/m².an
- C121 kg CO2/m².an
- D121 kg CO2/m².an
- E121 kg CO2/m².an
- F121 kg CO2/m².an
- G121 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
